Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades, esta é uma excelente oportunidade! Localizado em uma das principais avenidas do bairro, este galpão oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente fluxo de veículos e pessoas, tornando-se ideal para empresas que buscam praticidade e destaque. Destaques do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área; Galpão com pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando maior versatilidade para armazenamento, produção e logística; Ambiente amplo, bem ventilado e com excelente iluminação; Grade de proteção em toda a frente do imóvel; Portão de ferro alto, de correr, garantindo mais segurança e facilidade para entrada de veículos de grande porte; Sala ampla para recepção, administração ou escritório; Cozinha funcional equipada com 02 pias; 02 banheiros; 02 despensas, ideais para armazenamento de materiais, ferramentas ou estoque; Piso em cerâmica, proporcionando praticidade na limpeza e manutenção. Ideal para diversos segmentos: Centros de distribuição; Depósitos; Empresas de logística; Transportadoras; Oficinas; Comércio atacadista; Igrejas; Academias; Empresas de prestação de serviços; Pequenas indústrias e diversos outros ramos de atividade.